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✓ Arrivée à 16:05Arrivées et départs
Arrivée autonome avec une boîte à clés, un message clair la veille, et quelqu'un de joignable si ça coince.
Conciergerie Airbnb · Bourges et Clermont-Ferrand
Votre Airbnb à Bourges ou à Clermont-Ferrand, sans y passer vos soirées.
On accueille vos voyageurs. Votre logement se loue mieux.
Pourquoi une conciergerie
Airbnb, ça marche. Mais ça ne tourne pas tout seul.
Un Airbnb bien noté demande une présence à chaque séjour. Ça prend du temps et un savoir-faire. Nous, on a les deux.
18 h
par mois et par logement, quand on fait tout soi-même.
- Répondre aux messages, souvent le soirchaque jour
- Préparer l'arrivée, donner les clésà chaque séjour
- Ménage, draps et serviettesà chaque départ
- Garder le logement équipé et entretenuen continu
- La fuite d'eau du dimanchequand ça tombe
Estimation de L2 Conciergerie, pour un logement loué régulièrement.
Ce qu'on fait
Tout le terrain, à chaque séjour.
Sols et surfaces
Draps et serviettes
Salle de bain
Consommables
Ménage et linge
La même liste de contrôle à chaque passage, draps et serviettes propres, logement prêt avant 16 h.
🧻Papier🧼Savon☕Café🍪Gâteaux
Kit d'accueil
Le même à chaque arrivée : papier, savon, café, petits gâteaux. Jamais de rupture.
Bonjour, c'est quoi le code du wifi ?
Bonjour Julie ! C'est L2-maison-18, bon séjour.
Messages aux voyageurs
On répond à vos voyageurs en moins d'une heure, de 8 h à 22 h, pendant tout leur séjour.
📷 Album mis à jour
Photos après chaque départ
Chaque pièce en photo, dans un album que vous regardez quand vous voulez.
Ampoule de l'entrée
SignaléPris en chargeRéglé
Petites réparations
Réglées en moins de 48 h. Pour une grosse panne, un seul message avec le devis : vous décidez.
Relue tous les 3 mois
Une annonce soignée
Nouvelles photos et texte retravaillé au départ, relus tous les 3 mois. Vous validez tout.
Conseil de prix · avril
Semaine72 € → 78 €
Week-end85 € → 96 €
✓ Validé par vousConseils de prix
Chaque mois, notre conseil selon la saison et la demande. Vous validez sur Airbnb.
Et chaque mois
Un résumé d'une page (voyageurs, nuits, note, ce qui a été fait) avec notre conseil de prix pour le mois suivant.
Pas encore prêt à appeler ?
Combien peut rapporter votre logement ?
Une minute, et une estimation tirée des annonces de votre ville.
Déjà sur Airbnb ? Audit gratuit de votre annonce →Pierrick · Bourges
Luc · Clermont-Ferrand
Qui on est
Deux amis, deux villes, une même exigence.
Notre histoire
Amis depuis près de 10 ans. Un Airbnb bien tenu demande une présence. On a décidé d'être cette présence. Pierrick à Bourges, Luc à Clermont-Ferrand : un seul interlocuteur par ville.
Ce qu'on apporte
- La gestion : formés à la compta et à l'éco-gestion, on suit vos chiffres de près.
- Le terrain : on se déplace, on répond vite.
- La rigueur : chaque séjour suit la même liste.
Comment ça se passe
Un appel, une visite, et c'est parti.
- 1
Vous réservez un appel
Vous choisissez votre ville et un créneau. Ça prend une minute.
- 2
On s'appelle 20 minutes
On parle de votre logement, on vous dit ce qu'on ferait à votre place. Le prix aussi.
- 3
On passe chez vous
On visite le logement, on fait le point sur le linge et l'équipement. Si tout est bon, on signe.
Réserver un appel
Bourges ou Clermont-Ferrand ?
20 minutes, gratuit, sans engagement. Si ça vous plaît, on passe voir le logement.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande avant d'appeler.
Est-ce que je garde la main sur mes prix ?
Oui. Chaque mois, on vous envoie un conseil de prix pour le mois suivant. C'est vous qui décidez et qui les saisissez sur Airbnb.
Je dois être là pour les arrivées ?
Non. Arrivée autonome avec une boîte à clés. Vous n'avez pas à vous déplacer.
Je n'ai pas encore d'annonce.
On la crée : photos et texte. Vous la validez avant la mise en ligne.
Combien ça coûte ?
Un pourcentage de ce que vous recevez pour les nuits, qu'on vous explique pendant l'appel. Le ménage est payé par le voyageur, à travers les frais de ménage. Le linge et les consommables sont facturés au prix exact, sans marge. Une seule facture par mois.
Je peux encore utiliser mon logement ?
Oui. C'est votre calendrier : vous bloquez les dates que vous voulez.
Quels logements vous prenez ?
Les appartements et maisons jusqu'au T3, pour 6 personnes au plus. Pas de grandes maisons de groupe, ni de chambres chez l'habitant.
Quelle zone vous couvrez ?
Bourges et jusqu'à environ 45 minutes autour, Vierzon compris. Clermont-Ferrand et ses alentours.
Et la nuit ?
De 22 h à 8 h, on gère deux urgences : le voyageur qui ne peut pas entrer, et le danger (fuite d'eau, plus de chauffage l'hiver). Tout le reste attend le matin.
Et si un voyageur casse quelque chose ?
Un seul message avec les photos et le devis. On trouve l'artisan et on prépare le dossier pour Airbnb. Vous décidez.
Quelles règles je dois respecter ?
Elles changent selon la ville et selon que c'est votre résidence principale ou non (déclaration en mairie, nombre de nuits, copropriété). On vous les explique pendant l'appel. Les démarches restent à votre nom.
Vos soirées, on vous les rend.
20 minutes au téléphone pour voir si on peut s'occuper de votre logement.
Réserver un appel →